1976〜1986年築, 専有面積5.11㎡〜25.11㎡の平均販売価格
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GSハイム新宿南口
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩5分
1981年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,810万円
119.8万円/㎡
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2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,054万円
103.6万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月15日
GSハイム新宿南口
1,730万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 15.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,730万円 | 114.5万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/01 | 1,300万円 | 96.7万円 | 8階 | 13.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/26 | 4,190万円 | 128.1万円 | 3階 | 32.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 4,390万円 | 134.3万円 | 3階 | 32.7㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は105.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 1,730万円 | 114.5万円 | 15.11㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/24 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,530万円 | 106.7万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,480万円 | 94.5万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/06 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 100.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,430万円 | 88.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/25 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,450万円 | 101.6万円 | 14.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,060万円 | 86.7万円 | 12.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/08 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/11 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 92.7万円 | 12.95㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,410万円 | 90.3万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/22 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,500万円 | 97.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/08 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 1,500万円 | 93.9万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,380万円 | 87.6万円 | 15.75㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,980万円 | 122.7万円 | 16.14㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,480万円 | 88.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | トップ代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,200万円 | 91.9万円 | 13.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | TOP代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,300万円 | 97.1万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 2,200万円 | 117.1万円 | 18.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/14 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,700万円 | 97.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/27 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,380万円 | 97.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/13 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,500万円 | 135.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,440万円 | 91.4万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/09 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 2,200万円 | 132.9万円 | 16.56㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/23 | セブンスターハイツ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 1,950万円 | 141.7万円 | 13.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドール千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅6分 | 1,480万円 | 90.1万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/25 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1985年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造